Кто имеет право получить земельный участок бесплатно ч.3

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно

Как правильно оформить соглашение об увеличении площади земельного участка. Разделение или прирезка между двумя участками земли, которые имеют одну общую границу, называется перераспределением земельных участков. Перераспределение фиксируется документально, а именно: собственники земли заключают соглашение, условия которого устраивают обе стороны. Собственниками признаются: муниципальная, областная или региональная администрация правительства или представителя Российской Федерации с одной стороны и землевладелец, нуждающийся в увеличении своей территории (прирезке), вроде бы свободной площади с другой стороны, согласно ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно?

В настоящее время законодательством РФ предусмотрено увеличение частных земель путем прикрепления к ним свободных прилегающих территорий, принадлежащих органам местного самоуправления или федеративным органам. Это сделано во избежание самовольного занятия свободных территорий.

Кто имеет право получить земельный участок бесплатноЧтобы заключить такое соглашение, собственником расширяемой земельной территории подается заявление с просьбой перераспределить (увеличить) земельный участок. К заявлению прилагается перечень документов, указывающий на информацию о собственнике и его земле.

Стандартные заявления утверждаются каждым муниципальным органом, и бланки предоставляются и заполняются прямо в момент обращения.

Какие необходимые документы должны быть приложены к заявлению?

  1. Подтверждение права владения земельным участком или другой правоустанавливающий документ (если собственность на землю не была зафиксирована в Едином государственном реестре) – копия;

  2. Проект по межеванию границ земельных территорий – оригинал.

  3. Если межевание земельных границ, которые нужно перераспределить, отсутствует, то необходимо приложить предварительную схему, на которой будут указаны предполагаемые пределы нового участка. Эти новые измерения будут перенесены на кадастровый план земельного участка.

Схема, на которой указано расположение пределов нового участка с новыми границами, а также границы прирезаемой территории, должна быть изготовлена самим собственником, т.к. схематические чертежи будут в дальнейшем перенесены в кадастровый план, согласно требований п.8 ст.11.10 Земельного кодекса РФ;

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно? Любой владелец земельного участка, к которому прилегает «ничья» территория. Если по каким-либо причинам у владельца участка не получается составить схему самому, в силу отсутствия специальных познаний или иным, то можно обратиться в компанию геодезистов, землеустроителей, или в кадастровый центр, инженеры которых работают в соответствующем районе. Схема строится на показаниях и результатах съемок земельного участка геодезистами (статья 11.33. ЗК РФ).

Кто имеет право получить земельный участок бесплатноЕсли заявление подается не самим владельцем земельного участка, а его представителем или доверенным лицом, то необходимо представить документ (доверенность), уполномочивающий его на совершение тех или иных действий.

Если заявление подается юридическими лицами иностранного происхождения, которые являются собственниками земли, то все оригиналы и копии документов, в т.ч. государственная регистрация юридических лиц, обязаны читаться на русском языке, что необходимо нотариально заверить. Кто имеет право получить земельный участок бесплатно — любой  совершеннолетний гражданин Российской Федерации.

Подача заявления с приложением осуществляется несколькими методами:

  • с применением межведомственных информационных взаимодействий;
  • на бумажном носителе, предоставленном самим заявителем или с помощью почты;
  • с использованием интернета, предварительно узнав форматные требования, которые утверждает Правительство РФ или органы местного самоуправления.
Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *